Bar in vendita zona Nuovo Salario

245.000 €
25/07/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 245.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Attività ristorativa
Metri quadri (m2):  100
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE ? 65 KWh/m³ anno
Comune: Roma
Quartiere: Prati/trionfale
DESCRIZIONE
Nuovo Salario - Via Monte Cervialto Bar tavola calda con cucina, 3 vetrine, 100 mq interni più 6 mq esterni (suolo pubblico con 4 tavoli e 8 sedie). L'interno è composto da 70 mq circa di sala, 20 mq circa di cucina, 10 mq circa tra spogliatoio e bagni. L'incasso lordo dell'ultimo bilancio è di € 216.165,00 (euro duecentosedicimilacentosessantacinque/00) . E' inoltre dotato di servizi SISAL. Il contratto d'affitto è stipulato con l'INPS e le mura andranno a breve a riscatto, questa agevolazione verrà assorbita dal nuovo conduttore. L'affitto delle mura è di € 1.564,00 mensili con scadenza al 31/05/2024 (comprensivo del rinnovo). € 245.000,00 TEL 0677250699 Grimaldi Immobiliare mette a disposizione dei clienti e dei suoi affiliati l’affidabilità di un marchio storico in continuo rinnovamento e una consolidata competenza trentennale. Il Network di professionisti accompagna il cliente in tutte le fasi della compravendita fino alla conclusione, offrendogli soluzioni mirate per soddisfare le sue esigenze, grazie ad un metodo operativo strutturato basato sulle seguenti fasi: 1° - ANALISI DI VENDIBILITA‘, VALUTAZIONE E INDIVIDUAZIONE DEL PREZZO DELL’IMMOBILE Il Consulente Grimaldi come primo step per la successiva vendita, acquisto o locazione, effettua la valutazione dell’immobile e ne analizza le caratteristiche al fine di stabilirne la vendibilità e individuarne il valore sulla base dei trend di mercato. Si occupa inoltre del reperimento della documentazione tecnico- legale-amministrativa necessaria all’identificazione dell’immobile e utile ai fini del rogito. 2° - PROMOZIONE DELL’IMMOBILE Grimaldi garantisce ai suoi clienti la promozione diffusa e costante degli immobili in vendita e in locazione, senza costi aggiuntivi attraverso strumenti gestionali innovativi: • Le Agenzie del Network Grimaldi sono dotate di una piattaforma informatica gestionale, TreePlat, che moltiplica le opportunità di compravendita grazie all'incrocio delle richieste clienti e all’MLS cioè la condivisione degli immobili tra le oltre 1500 agenzie di Tree Real Estate (previa autorizzazione del cliente). TreePlat è lo strumento ad uso esclusivo delle reti di Tree Real Estate che consente di promuovere l'immobile tramite sms, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle tre Reti. campagne di comunicazione multicanale: • Canali tradizionali: Magazine, stampa locale, cartellonistica, cartello vetrina, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni. o Canali web: sito istituzionale, presenza e visibilità costante sui più importanti portali immobiliari e sui principali social network 3° - PIANO DI COMMERCIALIZZAZIONE E REPORTISTICA Il consulente Grimaldi seleziona i potenziali acquirenti attraverso le richieste clienti registrate dall'agenzia e condivise tramite TreePlat, accompagna il cliente nella trattativa sino alla sottoscrizione della Proposta d'Acquisto. Codice di Riferimento Agenzia: BAR MONTE CERVIALTO
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