Laboratorio in vendita zona San Giovanni

265.000 €
25/07/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 265.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Laboratorio
Metri quadri (m2):  232
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE ? 175 KWh/m² anno
Comune: Roma
Quartiere: Centro storico
DESCRIZIONE
San Giovanni - In una strada privata a vocazione commerciale del quartiere Appio Latino, grande laboratorio in vendita. Accatastato C/1, questo locale commerciale misura 232 mq commerciali e gode di una planimetria ben sfruttabile per molte attività. Gli accessi sono due: uno pedonale dalla rampa di accesso, l'altro carrabile, che con una grande apertura consente il carico e scarico delle merci. Con l'attuale configurazione, a partire dall'accesso principale, si compone di una ampia area espositiva di circa 70 mq, seguita da una area di vendita. Da qui si ha accesso all'ufficio che misura 24 mq. La restante superficie si sviluppa in un grande magazzino di 106 mq e uno più piccolo di 21 mq che ospita l'ingresso secondario. Utilizzato come laboratorio, prevede l'uso dei magazzini per la produzione alimentare, grazie alla possibilità di installare macchinari di grandi dimensioni. Comoda e funzionale la posizione dell'ufficio, anche per il disbrigo di pratiche amministrative con clienti e fornitori. L'ampia apertura carrabile consente sia di creare una zona di carico/scarico e primo stoccaggio, ma anche un'area di esposizione e vendita al dettaglio. Grazie alla configurazione flessibile, lo sfruttamento degli ambienti permette anche di utilizzare questo locale commerciale come Palestra: in questo caso gli spazi consentono la creazione di salette per lo svolgimento delle lezioni, un'aria macchine e gli spogliatoi. Altri utilizzi, con le dovute variazioni catastali, vanno dal semplice magazzino, centro di smistamento e spedizione, alla officina meccanica o carrozzeria. Ape/G Rif. V000222 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 Codice di Riferimento Agenzia: V000222
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