Struttura ricettiva nei pressi di Villa Doria Pamphilj

1.200.000 €
06/11/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 1.200.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Attività alberghiera
Metri quadri (m2):  420
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 175 KWh/m² anno
Comune: Roma
Quartiere: Bravetta
DESCRIZIONE
Struttura ricettiva in una villa del 1920 di 420mq cielo-terra con area esterna di circa 100mq situata nelle vicinanze della storica via Aurelia Antica, facilmente raggiungibile in pochi minuti dal raccordo anulare (uscita Aurelia e Pisana) e quindi in buona posizione rispetto all’aeroporto di Fiumicino. Molto ben collegata con le maggiori attrazioni turistiche; infatti a pochi metri transitano:
- la linea H che in pochi minuti porta a Trastevere, Teatro Marcello, Foro di Traiano e alla Stazione Termini dove si incrociano le linee A e B della metropolitana;
- la linea 98 che conduce alla Basilica di San Pietro;
- la linea 889 che in qualche minuto porta alla fermata "Cornelia" della linea A della metropolitana.
Il centro di Roma e il Vaticano si raggiungono in 25 minuti circa, mentre il famoso parco di Villa Pamphili è raggiungibile in soli 20 minuti a piedi dalla struttura. Avviata già dal 2002, con tasso di occupazione annuo al 90%, offre un servizio di bed&breakfast con reception, 18 camere da letto, 18 bagni, terrazzo, sala colazione e parcheggio di mq 100. Per la sua autonomia e una specifica ristrutturazione, l'immobile si presta anche a destinazioni diverse come ufficio, banca, abitazione prestigiosa, miniappartamenti, ristorante, ecc.
Il prezzo comprende mura, licenza, arredamento ed avviamento.
E’ possibile anche acquistare solo le mura lasciando alla gestione attuale l’esercizio dell’attività con un affitto che recupera nel tempo l’investimento.
La richiesta è 1.200.000 euro Ag.Imm.Rif.001 Tel. 3281692407
Classe energetica G, IPE 175 kwh/mq anno
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