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Ufficio in affitto zona Montagnola

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TRATTATIVA RISERVATA
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Trattativa riservata:  Tipo locale/attività:  Ufficio
Mq:  550 Tipo contratto:  Affitto
Classe energetica:  F, IPE 20.1 KWh/m² anno Quartiere:  Eur/Marconi/Magliana
DESCRIZIONE
L’immobile è ubicato nel quadrante sud di Roma, in zona Tintoretto a poca distanza dal quartiere direzionale di EUR. Il contesto urbano di buon livello è caratterizzato da edifici residenziali e terziario e ampie aree adibite a verde naturalistico, tipico dell’impostazione originaria del quartiere. Le aziende presenti in zona sono Equitalia, INPS, Unilever, BT, Western Union, IFAD, ENI, Siemens e altre realtà multinazionali e istituzionali. L’immobile beneficia della vicinanza a Via Laurentina e Vi C. Colombo che consentono un rapido collegamento a Roma centro, al GRA e alla rete autostradale. La zona è servita dalle linee di trasporto di superficie che garantiscono il collegamento con la linea B delle metropolitane Eur Fermi, EUR Laurentina e Marconi che collegano alla stazione Termini e l’aeroporto di Fiumicino. Immobile direzionale e indipendente a forma rettangolare sviluppato su 8 piani fuori terra con destinazione d’uso uffici e 2 piani interrati ad uso archivi e autorimessa oltre ad un’area esterna di pertinenza parzialmente dedicata a parcheggio. La struttura portante è in cemento armato e la facciata esterna è con finestratura a nastro. L’immobile beneficia di ampie superfici sviluppati per piano, gli uffici sono luminosi e il layout è caratterizzato da spazi flessibili che si adattano a diverse esigenze del conduttore. Gli uffici saranno consegnati ristrutturati con un layout in open space. L’edificio è dotato di 2 corpi scala (di cui 1 esterno) e 3 ascensori di cui uno collega i piani dal 2 al 7. Aria condizionata/riscaldamento centralizzato con impianto di aria primaria e di distribuzione caldo/freddo a fan coils. Codice di Riferimento Agenzia: Bianchini 60
Pubblicato il 3 Agosto
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