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Ufficio in affitto zona Bologna

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TRATTATIVA RISERVATA
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Trattativa riservata:  Tipo locale/attività:  Ufficio
Mq:  2.314 Tipo contratto:  Affitto
Classe energetica:  B, IPE 8.9 KWh/m² anno Quartiere:  Salario/Bologna/Nomentano
DESCRIZIONE
Location: L’immobile si trova su Via Nomentana a pochi metri da Porta Pia e ad alcune centinaia di metri da Piazza Fiume, Piazza della Croce Rossa e Corso Trieste. La zona, centralissima, è caratterizzata da numerosi edifici direzionali d’epoca, immobili a destinazione ricettiva, retail di vicinato e residenziale nonché da presenza di giardini e parchi pubblici come ad esempio Villa Torlonia e Villa Massimo. Collegamenti: La posizione si trova a breve distanza dalla Stazione Termini a cui è collegata tramite linee bus con fermata antistante l’immobile. Le fermate metropolitane linea B restano a 10 min a piedi. Inoltre l’immobile è facilmente raggiungibile in auto percorrendo la Via Nomentana o la Via Salaria. La proprietà è un elegante edificio direzionale indipendente sviluppato su 7 livelli fuori terra più interrato con ingresso da Via Nomentana. Lo stabile, in cemento armato, è stato sottoposto ad un progetto di ristrutturazione completa sia sulla facciata che le parti interne compresi tutti gli impianti. Le unità disponibili in locazione sono ubicate ai piani terra, terzo, quarto, quinto, sesto ed interrato. Al sesto piano è presente un ampio terrazzo con affaccio su Via Nomentana. Al piano terra ci sono due unità adiacenti ad uso commerciale con l’accesso diretto dalla strada. Gli uffici si sviluppano prevalentemente ai piani in elevazione e beneficiano di ambienti flessibili e luminosi. Gli ambienti di lavoro sono inoltre dotati di controsoffittatura e di impianti di aria condizionata e riscaldamento. Al piano terra è presente un ambiente precedentemente adibito a sala cinematografica con relativa galleria sopraelevata. Il piano interrato è adibito a magazzino. L’immobile è servito da 3 ascensori e due vani scale e può essere previsto un servizio di portineria. Codice di Riferimento Agenzia: Nomentana 37
Pubblicato il 3 Agosto
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