Ufficio in vendita zona Aurelio, Boccea, Baldo degli Ubaldi, Gregorio VII

Trattativa riservata
05/08/2017
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Ufficio
Metri quadri (m2):  211
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  F (DL 192 del 18/08/05), IPE 40.2 KWh/m³ anno
Comune: Roma
Quartiere: Aurelio/Boccea/S.Pietro
DESCRIZIONE
GLI IMMOBILI DI UNICREDIT SENZA COSTI DI AGENZIAA Roma in vendita immobile commerciale a Reddito. L'immobile è posto al piano seminterrato di un edificio prevalentemente residenziale situato all'incrocio tra la Via Albornoz con Via Baldo degli Ubaldi (Roma), una tra le maggiori arterie del quartiere Aurelio. E' ben servito dalla rete dei trasporti pubblici con diverse linee di superficie e dalla linea A della metropolitana (la stazione “Baldo degli Ubaldi” è a non più di 20 metri). L'unità immobiliare è locata ad una società di post produzione cinematografica, la disposizione interna prevede cinque ambienti destinati alle attività di post produzione e registrazione, due servizi igienici ed altri ambienti destinati ad archivi, magazzini e sala proiezione. La destinazione è ad ufficio, la sua superficie è di circa 220 mq, di cui la metà ad uso ufficio e la metà ad uso archivio/magazzino .Lo stato di manutenzione e le finiture dell'immobile sono complessivamente ottime, essendo stato ristrutturato completamente nel 2010. Da notare la pavimentazione in parquet, i controsoffitti e le pareti sono rivestite in materiali fonoassorbenti, infissi interni ed esterni in alluminio con vetri camera. L'immobile è attualmente locato con buona redditività, pari ad € 21.600/anno oltre IVA. Codice di Riferimento Agenzia: ITP007_1001
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