Vendita Negozio in Vicolo del Montano

200.000 €
05/08/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 200.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Negozio
Metri quadri (m2):  150
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE ? 175 KWh/m² anno
Comune: Nettuno
DESCRIZIONE
Nettuno, centro storico. Immobile cielo-terra, cat. C2 con permesso di costruire per ristrutturazione e cambio di destinazione d’uso in C1 (oneri già pagati), in vicolo caratteristico accanto a strada molto commerciale a due passi dalla piazza principale. L’immobile è disposto tre livelli (interrato, terra e primo) collegati da una scala interna: al livello terra circa 120 mq (altezza 4 m); al primo livello 37 mq più 85 mq di terrazzo; al livello interrato circa 160 mq. Il locale risale al periodo pre-bellico ed è uno dei pochi esempi ancora intatti di cantina tipica in centro storico, anticamente utilizzata come “fraschetta”, con arconi e soffitto in mattoni. La grotta, interamente scavata a mano nel “macco” è caratterizzata da volte e nicchioni per le botti. Durante la seconda guerra mondiale, per l’alto grado di sicurezza, la grotta fu utilizzata come base logistica dall’esercito americano. Oggi permangono molti segni caratteristici del tempo, come il doppio scivolo per la calata delle botti in grotta o il torchio a vapore ancora originale. Il Permesso di costruire prevede la ristrutturazione degli spazi interni ed esterni per il recupero e la valorizzazione dell’immobile. Codice di Riferimento Agenzia: 34011002-21
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