Villa in affitto zona Talenti

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3.500
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Affitto:  3.500 € Tipo Immobile:  villa
Mq:  375 Classe energetica:  G, IPE ? 175 KWh/m² anno
Quartiere:  Monte Sacro/Talenti
DESCRIZIONE
Talenti Via Paolo Monelli Abbiamo il piacere di proporre la locazione di un' incantevole porzione di Villa collocata in un consorzio signorile immerso nel verde con un curatissimo Giardino di 950mq. Il nostro immobile si eleva su tre piani: entrando dal piano terra troviamo ad accoglierci un triplo salone di rappresentanza con ampie vetrate anti sfondamento che fanno da cornice ad un quadro vivente. Gli ambienti estremamente ricercati in ogni dettaglio quali il camino e la cascata d'acqua artificiale presente nella sala, rendono l'atmosfera fiabesca. Sullo stesso livello abbiamo un' ampia cucina abitabile dotata di tutti gli accessori collegata con la sala da pranzo. Nella parte notte abbiamo due camere matrimoniali con il proprio servizio annesso. Salendo attraverso una scala troviamo al primo piano un studio che può essere utilizzato anche come terza camera, ampio disimpegno ed un moderno servizio. Vi è un ampia sala hobby completamente arredata e climatizzata: dotata di cucina in muratura inoltre per gli amanti del grande schermo e della condivisione di eventi sportivi tra amici è presente un video proiettore home cinema e la filodiffusione in tutta la villa. La particolarità della sala hobby è racchiusa in un’antica cisterna romana perfettamente a tenuta che rende lo scenario suggestivo. Un vero gioiellino questa Villa arricchita inoltre di finiture di altissimo livello con parquet, infissi, scale, porta interna scorrevole,  rifiniture varie in legno, realizzate col medesimo massello in teak; rivestimento salone piano terra, cucina, sala da pranzo, studio al primo piano in stucco veneziano bianco su bianco; presenza di 9 fancoil per aria calda invernale e refrigerata estiva, di cui 8 completamente a scomparsa; impianto di video sorveglianza con telecamere che inquadrano tutti i lati della villa; impianto di climatizzazione di tutti gli ambienti nei piani terra, primo e seminterrato, ad eccezione dei bagni; impianto di allarme con combinatore telefonico cellulare; sistema centralizzato  di gestione dell’apertura e chiusura delle grate semovibili a scomparsa nei muri in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni;b vetri blindati ove mancante grata esterna di protezione, sia semovibile che fissa; sistema centralizzato di filodiffusione in tutti gli ambienti; gruppo di continuità UPS per alimentazione h24/365gg del sistema di allarme; impianto di rilevazione fumi in tutte le 2 cucine, salone a piano terra, sala hobby e garage; gruppo elettrogeno da 8 kW a gasolio; serbatoio di accumulo di acqua potabile da 1.000 lt; nel piano seminterrato, distacco del solaio di basamento e dei muri perimetrali rispetto al terreno tramite intercapedine inferiore e laterale; doppio camino interno e barbecue esterno, impianto di irrigazione a scomparsa di tutto il giardino; impianto di accumulo acqua calda con pannelli solari; cassaforte interna ed infine un caveaux di 3 mq. interamente schermato da muri in cemento armato. Completa la proprietà un box doppio e per i più piccoli una casa sull'albero. La parte locatrice richiede garanzie reddituali. La nostra agenzia è lieta di fornire maggiori informazioni e di accompagnarvi in una visita sul posto. Codice di Riferimento Agenzia: Via Paolo Monelli
Pubblicato il 5 Agosto
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