Anguillara Sabazia - Villa 7 locali € 250.000 T703

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250.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  250.000 € Tipo Immobile:  villa
Mq:  300 Classe energetica:  G, IPE 175 KWh/m² anno
Comune:  Anguillara Sabazia
DESCRIZIONE
ANGUILLARA SABAZIA nella tranquilla zona residenziale Poggio dei Pini poco distante dalla stazione linea ferroviaria FR3 , porzione di villa bifamiliare di ampia metratura tutta residenziale disposti su tre livelli con giardino di 800 mq circa in parte a verde ed in parte mattonato con 2 posti auto interni con cancello da motorizzare. Al piano rialzato grande portico ,ampio salone cucina abitabile con uscita nel terrazzo di 40 mq, bagno,(possibilita’ di realizzare una camera al piano terra) bagno con doccia. Al piano primo la zona notte composta da due ampie camere da letto, due cameretta, disimpegno, bagno , due terrazzini.
Al piano sottostante luminosissimo accessibile da scala interna, ampia zona living con camino, angolo cottura, camera e bagno. L' immobile e’ in buono stato di conservazione
L'immobile e' servito dalle principali utenze quali luce, acqua, telefono. Riscaldamento con caldaia autonoma a metano.
L’immobile e' regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia
L’unita’ immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9% se acquistata come seconda casa,Ubicata in posizione comoda ai principali mezzi di trasporto pubblici, scuole, attivita’ commerciali e nel contempo nella tranquillita’ di una strada poco transitata in un contesto residenziale e riservato.
Pubblicato il 24 Luglio
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