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Aurelia-Ergife- Palazzotto mq 300+Autorimessa e giardino

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640.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  640.000 € Tipo Immobile:  villa
Mq:  300 Classe energetica:  G, IPE 175 KWh/m² anno
Quartiere:  Aurelio/Boccea/S.Pietro
DESCRIZIONE
Aurelia via, In strada privata PALAZZOTTO CIELO TERRA , In punto strategico vicinanze G.R.A, adiacente Hotel Ergife in zona residenziale a 1 km circa da Piazza Irnerio e metro " A" Cornelia , ben servito da Mezzi pubblici, scuole e negozi, a pochi minuti dal G.R.A e CENTRO DI ROMA. SILENZIOSO E RISERVATO, caratterizzato da grandi finestroni angolari che lo rendono MOLTO LUMINOSO. L'immobile è parzialmente da ristrutturare ed è composto attualmente da due unità abitative indipendenti (con possibilità di altre suddivisioni) per un totale di mq 300 ca, su tre Livelli + 1 di circa 30 mq (accatastato come autorimessa)con accesso dal piano giardino. Quest'ultimo,dotato di cancello pedonale e carrabile, abbraccia la casa su tre lati con una estenzione totale di circa 400 mq- - Al Piano terra (rialzato rispetto alla strada ) troviamo il primo appartamento indipendente di mq 100 ca composto da ingresso Salone ,2 camere, cucina e bagno. Il secondo appartamento è sito al primo piano e ci si accede mediante una scala esterna. Si sviluppa su due livelli di 100 mq ca. a piano per totale 200 mq ca. uniti da una scala interna. L’immobile si compone di un ingresso, un salone, un ‘ampia cucina con annessa sala pranzo, 5 camere da letto e 4 bagni. Tutti gli ambienti dei due appartamenti sono grandi e luminosi. Completa la proprietà una cantina/ autorimessa ( alta circa 2 mt) con accesso dal giardino principale che si sviluppa nell'area sottostante il fabbricato. LA CARATTERISTICA DELL’IMMOBILE QUINDI E’ L'UBICAZIONE STRATEGICA SU STRADA PRIVATA (CHIUSA CON CANCELLO), LA SILENZIOSITA ', L’INDIPENDENZA E LA DISTANZA DALLE ABITAZIONI ADIACENTI PER CUI E ADATTISSIMO AD OGNI TIPO DI UTILIZZO : SI PRESTA COME ABITATIVO PER PIU’ FAMIGLIE, PER UFFICI PROFESSIONALI E MEDICI, SEDI DI SOCIETA' E RICEZIONE TURISTICA, ETC. La vendita comprende esclusivamente tutta la proprietà. Trattativa Riservata. Classe energetica G- EPi:175 Kwh/mqanno- Segreterie Guidi Immobiliare 06.58333480
Pubblicato il 25 Luglio
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