Borghesiana - Billa Bifamigliare € 249.000 T301

249.000 €
22/09/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 249.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  trilocale
Metri quadri (m2):  147
Classe energetica:  E (DL 192 del 18/08/05), IPE 190 KWh/m² anno
Comune: Roma
DESCRIZIONE
Roma - Borghesiana, località Prato Fiorito, via Massafra, vendesi graziosissima porzione di villa bifamigliare in eccellente stato d'uso. L'immobile di recente costruzione (2005), è posto su tre livelli e composto da: ampio salone con cucina abitabile a vista, due camere da letto di cui una con ampia cabina armadio, doppi servizi più ambiente open space al piano mandarda dove è possibile ricavare facilmente una terza camera con altro servizio. L'immobile gode inoltre di un meraviglioso spazio esterno e due balconi con affaccio su verde giardino privato di mq 450 circa! La proprietà godendo inoltre di un doppio accesso sia pedonale che carrabile consente di parcheggiare all'interno il proprio automobile/i, moto etc.
L'immobile inserito in contesto tranquillo e residenziale resta tuttavia vicinissimo a ogni servizio e attività commerciale e collegatissimo sia al centro della città (metro C) che al GRA e autostrade e Castelli Romani.
I materiali e finiture risultano come sopramenzionato in ottimo stato d'uso e di primissima qualità, in particolare vanno segnalati i rifacimento degli infissi (un anno di vita) e la presenza di impianto fotovoltaico connesso alla rete elettrica, che consente di ridurre drasticamente il fabbisogno di elettricità prelevata dalla rete, e in aggiunta di ricavarne dei guadagni attraverso il servizio di scambio dell'energia generata e non consumata immediatamente, più incentivi statali sull'energia prodotta valutabili in circa € 249.000 annuali per un credito virtuale pari a € 14.000 da incassare gradualmente su proprio conto corrente fino al 2029 (fine incentivi)! Ottimo affare. € 249.000,00 Classe energetica APE "E"
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