Monti San Paolo - Appartamento 4 locali € 245.000 T413

245.000 €
22/09/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 245.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  quadrilocale
Metri quadri (m2):  112
Classe energetica:  B (DL 192 del 18/08/05), IPE 58 KWh/m² anno
Comune: Roma
DESCRIZIONE
Acilia Monti San Paolo, in via Giuseppe Beduschi, proponiamo in vendita in elegante palazzina in complesso residenziale di nuova costruzione, ULTIMO attico e super attico di 112 mq commerciali (102 calpestabili) con la seguente composizione: al terzo piano troviamo un elegante soggiorno, cucina semi abitabile, camera, cameretta, due bagni e due balconi. Al quarto piano si trova una camera di 25 mq e un ampio terrazzo di 71 mq. Completano la proprietà cantina e box auto con saracinesca basculante. Le più recenti normative relative a sicurezza e risparmio energetico sono state rispettate dal costruttore, con tangibili vantaggi per l’ambiente e proprietari. Di seguito alcuni tra gli esempi più rilevanti delle caratteristiche estetiche e tecnologiche dell'immobile: impianto fotovoltaico condominiale di 3 Kw per la produzione di energia elettrica per le parti comuni, pannelli solari per la produzione di acqua calda dedicati all'unità immobiliare, sistema ALDES di ventilazione meccanica controllata e igro-regolabile, riscaldamento centralizzato con conta calorie, impianto satellitare, predisposizione impianto di allarme, finiture di pregio, predisposizione climatizzazione in tutti gli ambienti, pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, rivestimenti bagni in ceramica smaltata, infissi vetro legno con vetri atermici dotati di certificazione per l’abbattimento acustico, avvolgibili in pvc pesante, videocitofono, porta blindata con piastra anti trapano, limitatore di apertura e lama taglia spifferi, vasche di raccolta acqua piovana interrate nel verde condominiale dedicate all'irrigazione del verde comune e dei giardini privati, struttura antisismica in cemento armato.
L’area dove sorge il complesso è già dotata di servizi più che sufficienti (ufficio postale, farmacia, scuole, negozi, supermercati). In termini di collegamenti, nel quartiere è disponibile la linea 04 che conduce alla stazione di Acilia della ferrovia Roma Lido, dalla quale è possibile arrivare in breve tempo sia a Ostia che a Roma, collegandosi alla linea della metropolitana B. € 245.000 ROMANARE 0652200619 romanareimmobiliare@gmail.com Classe Energetica B (58 kWh/mqa)
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