Vendita Villa in Via Spiaggia del Lago

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1.690.000
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  1.690.000 € Tipo Immobile:  villa
Mq:  880 Classe energetica:  G, IPE ? 175 KWh/m² anno
Comune:  Castel Gandolfo
DESCRIZIONE
CASTEL GANDOLFO contesto prestigioso ed esclusivo fronte lago, proponiamo una villa unifamiliare di ampia metratura mq 750 circa articolata su tre livelli fuori terra già divisa in tre unità abitative distinte e circondata da un ampio parco di mq 2500 circa totalmente ombreggiato da alberi ad alto fusto ed arricchito da piante ornamentali che ne preservano l’atmosfera di privacy. La prima unità abitativa è disposta su due livelli ed è dotata di duplice accesso, sia dal piano terra che dal corpo scala comune, si compone di grande rappresentanza che si apre sull’area porticata di mq 90 circa che affaccia sul giardino, salone, cucina abitabile, ripostiglio, servizio, area lavanderia, due ampi magazzini, un caratteristico ambiente a vetrate attrezzato come giardino d’inverno, comoda chiostrina con affaccio nel verde, e una sala cinema; salendo al piano superiore troviamo un salone di rappresentanza con camino, camera padronale con cabina armadio e bagno di pertinenza, grande disimpegno, cucinotto, tre camere di cui due con bagni di pertinenza esclusiva e due ampie terrazze a livello panoramiche di complessivi 140 mq circa vista lago. Completa il tutto un locale garage mq 50 circa ubicato al piano terra, unico vano con antistante portico mq 20 circa. L’interno tre che occupa l’ultimo piano della villa si compone di grande area living con camino, cucina, caratteristico soppalco, servizio. Completa il tutto una grande terrazza angolare vivibile. Realizzata negli anni 80 in un contesto assolutamente riservato ed elegante, a due passi dal caratteristico centro storico, ma al tempo stesso vicina a tutti i primari servizi, alla stazione del treno e alle arterie principali che consentono un facile collegamento con Roma, la villa risulta essere perfettamente rifinita con pavimenti in cotto antichizzato, ceramiche di qualità nei vani accessori. Attualmente oggetto di un’accurata e ricercata ristrutturazione, gode di un’ottima esposizione e offre uno dei panorami migliori possibili del circondario; ubicata in un contesto dal panorama esclusivo offre tutti i privilegi e i confort a coloro che ne sanno apprezzare l’unicità. Euro 1.690.000 trattabili RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. Codice di Riferimento Agenzia: 0106dd
Pubblicato il 25 Luglio
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