740.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  740.000 € Tipo Immobile:  villa
Mq:  240 Classe energetica:  G, IPE ? 175 KWh/m² anno
Comune:  Genzano di Roma
DESCRIZIONE
Genzano di Roma, Località Montegiove. A due passi dal centro urbano di Genzano di Roma, in zona collinare con affaccio verso il mare, proponiamo in vendita una villa signorile completamente rivestita in pietra locale, di ampia metratura, ed immersa all'interno di uno splendido uliveto secolare di circa 25.000 mq. La villa è suddivisa in tre piani così composti: - al piano terra: salone con camino in pietra, sala da pranzo, ampia sala hobby e cucina in muratura provvista di camino, due camere matrimoniali e tre bagni, e due ampie terrazze con vista panoramica verso mare; - al primo piano, accessibile da scala interna e provvisto di balconata con vista sul salone: tre camere, due bagni e terrazza panoramica; - al piano seminterrato, con accesso esterno a livello del parco, due ampie sale, una cucina e numerosi locali adibiti a magazzino oltre ai servizi. La villa è stata quasi completamente rifinita di recente. Necessita soltanto di alcune opere di ammodernamento. Per la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio. Il parco ospita una piscina ad acqua salata, dotata di impianto di idromassaggio e completa di giochi di luce e di fontane, ed una splendida fontana in pietra con cascata. All'interno della proprietà è presente un pozzo artesiano, dotato di una riserva idrica, collegata al sistema di innaffiamento automatico del parco. Completano la proprietà alcuni locali adibiti a dependance e magazzino. La villa si presta ad essere utilizzata per ricevimenti o ad essere trasformata in struttura ricettiva. Prezzo richiesto: 760.000 Euro. La nostra agenzia immobiliare offre i seguenti servizi: - consulenze di intermediazione immobiliare per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. Oltre alla normale attività di consulenza e mediazione, la cynthianum immobiliare, offre ai suoi clienti anche numerosi servizi tecnici quali: - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore. Cynthianum Immobiliare Via Sebastiano Silvestri n.168 00045 - Genzano di Roma Tel/Fax +39 069390054 - E-mail: cynthianumimmobiliare@yahoo.it - contatto Facebook "Cynthianum Immobiliare".
Pubblicato il 22 Luglio
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