Vendita Villa in Via Anguillarese

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194.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  194.000 € Tipo Immobile:  villa
Mq:  100 Classe energetica:  Altro
Comune:  Anguillara Sabazia
DESCRIZIONE
ANGUILLARA SABAZIA vicinissima stazione ferroviaria linea FR3 ed a tutti i servizi commerciali, in tranquilla zona residenziale porzione di villetta indipendente della superficie complessiva di 100 mq circa su un unico livello con giardino di 200 mq, al piano terra, composta da soggiorno-living con cucina a vista il tutto con accesso al giardino antistante di 200 mq con posti auto interni , disimpegno all’ampia camera da letto matrimoniale e alla cameretta con accesso al giardino posteriore , due bagni con doccia . 2/3 posti auto interni scoperti. STATO E RIFINITURE: L' immobile e' stato edificato nel 2017 , in ottimo stato e rifinito con materiali di primissima scelta e rispettando le ultime normative in materia di efficenza energetica dell'involucro edilizio . Predisposizione aria condizionata , pavimenti in gres porcellanato infissi interni in pvc triplo vetro-camera grate di sicurezza, porte in legno, portone blindato, imp. d’illuminazione interno ed esterno . Antenna terrestre e satellitare. SERVIZI E UTENZE: L'immobile e' servito dalle principali utenze, luce, acqua , telefono. Riscaldamento a gas metano con caldaia , termosifoni in alluminio. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti , dotati di certificazione di conformita' e attestato di certificazione energetica. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:L’immobile e' regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI:L’unita’ immobiliare e' intestata ad una società e la vendita e' soggetta ad iva rispettivamente al 4 % se acquisto della proprieta' con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa UTILIZZI E POTENZIALITA' :Ubicata in una strada poco trafficata ove la privacy e la tranquillita' sono garantite. € 194.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it/ aureli.immobiliare@gmail.com Codice di Riferimento Agenzia: stz13
Pubblicato il 27 Luglio
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