Immobile in asta di 13 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Roma (RM) – Via Mar Rosso 61
Il garage in asta è ubicato a Roma, nella rinomata località di Ostia Lido, in Via Mar Rosso 61, all'interno di un complesso edilizio realizzato tra il 1966 e il 1970. La zona, classificata come 'Città Consolidata - Tessuti di espansione novecentesca', è completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi essenziali per la residenza, trovandosi vicino alla pineta di Via dei Promontori e allo stadio della Stella Polare. È una zona tranquilla dal punto di vista del traffico, con buone possibilità di parcheggio sulle strade limitrofe.
Superficie e distribuzione interna
Il locale, con una superficie lorda complessiva di 13,35 mq e un'altezza interna netta di 2,49 m, è situato al piano terra (seminterrato rispetto a Via Mar Rosso e Via Mar Giallo), contraddistinto con l'interno 10. La sua pianta è caratterizzata da una forma costituita da due quadrati uniti, con il più piccolo nella parte interna. Una porzione di circa 1,75 mq è ribassata di 20 cm rispetto al resto del locale, ma questo dislivello è facilmente eliminabile. Le condizioni generali del locale sono discrete, con pareti e pavimento asciutti, sebbene necessiti di interventi di manutenzione ordinaria e rifacimento dell'impianto elettrico.
Caratteristiche e dotazioni
All'interno del locale è presente un pozzetto con coperchio in ghisa, parte dell'impianto fognario del fabbricato, e un tratto di circa 70 cm della tubazione coibentata dell’impianto di riscaldamento centralizzato dell’edificio sovrastante. L'impianto elettrico, costituito da un punto luce con interruttore e una presa di corrente, non è funzionante e non risponde alle norme di sicurezza, richiedendo un completo rifacimento. Le pareti sono intonacate e il soffitto è intonacato al grezzo, con alcune piccole lesioni non patologiche che possono essere ripristinate con lavori minimi.
Contesto e collegamenti
La zona di Ostia Lido in cui si trova il garage è una delle più apprezzate, vicina a Viale dei Pescatori che consente un rapido accesso al lungomare di Ostia e alla Via Cristoforo Colombo. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata, essendo stato realizzato in conformità all'originario progetto e non avendo subito modifiche non sanate. La presenza di box auto nel condominio è inferiore al numero degli appartamenti, rendendo questi spazi accessori particolarmente richiesti, anche per uso deposito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.000,00
Offerta minima: € 17.920,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona posizione ad Ostia Lido
• Zona tranquilla e ben servita
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
