Immobile in asta di 1378 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di garage in asta a Roma (RM) – Largo S. Giuseppe Artigiano-Via Ottoboni (CAP 00100)
L'immobile in asta si trova a Roma, tra Largo S. Giuseppe Artigiano e Via Ottoboni, in un'area strategica della città. Si tratta di un'autorimessa interrata, parte del Piano Urbano Parcheggi del Comune di Roma, la cui costruzione è stata avviata in forza di una Convenzione stipulata nel 1998. L'opera, sebbene parzialmente realizzata, rappresenta un'opportunità per completare un'infrastruttura di servizio essenziale in un contesto urbano densamente popolato.
Superficie e distribuzione interna
L'autorimessa è progettata su due livelli completamente interrati, con una superficie massima coperta di 1.378,50 mq e un volume totale di 8.242,78 mc. Il progetto prevede la realizzazione di 74 box auto, distribuiti con 37 box al primo piano interrato e 37 box al secondo piano interrato, per un totale di 77 posti auto. Il collegamento verticale è assicurato da un corpo scala con montascale, mentre l'uscita carrabile è garantita da due rampe a senso unico di marcia. Lo stato attuale dell'immobile è da ristrutturare, in quanto i lavori sono stati interrotti nel 2013 e l'opera è rimasta incompiuta.
Caratteristiche e dotazioni
Le opere realizzate includono scavi di sbancamento, strutture di fondazione e palificazioni, strutture in elevazione, strutture per rampe, parte dei muri divisori, opere in ferro, impermeabilizzazione della copertura e impianto idrico sanitario con imbocco in fogna. La struttura è prevista in cemento armato, in parte gettato in opera e in parte prefabbricato. L'aggiudicatario dovrà completare i lavori rimanenti, tra cui pavimentazioni, rivestimenti, tinteggiature, opere di finitura, impianti (elettrico, idrico, antincendio), opere da fabbro e sistemazioni esterne. È presente un vano ascensore. L'anno di costruzione, basato sul permesso di costruire, è il 2009.
Contesto e collegamenti
L'autorimessa è ubicata in una zona centrale di Roma, ben servita e con alta densità abitativa, rendendo la disponibilità di parcheggi un valore aggiunto significativo. La posizione offre buoni collegamenti con le principali arterie stradali e i mezzi pubblici, facilitando l'accesso all'area. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità diretta per l'aggiudicatario di subentrare nella convenzione e portare a termine il progetto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.180.000,00
Offerta minima: € 734.908,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• 74 box auto
• Parte di Piano Urbano Parcheggi
• Posizione strategica a Roma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
