Immobile in asta di 184 m² in vendita a Guidonia Montecelio
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Guidonia Montecelio (RM) – Via Spagna 69 (CAP 00012)
Il garage in asta è situato nel comune di Guidonia Montecelio, in provincia di Roma, precisamente in Via Spagna n. 69. L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato residenziale, in un contesto urbanistico caratterizzato da un terreno in forte pendenza, che fa sì che il garage ricada per tre lati sottostrada, pur avendo l'ingresso a raso con Via Spagna. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il garage ha una superficie catastale di 184 mq e una consistenza di 184 mq. Si tratta di un locale unico con un'altezza interna di 4 metri. L'accesso avviene direttamente da Via Spagna tramite un passo carrabile esclusivo, che rientra nel compendio pignorato. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione, sebbene sia raccomandato un intervento di manutenzione straordinaria per la pavimentazione e la rimozione di superfetazioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un passo carrabile esclusivo che garantisce un comodo accesso. La costruzione risale al 2002, con permesso edilizio n. 450 del 17.12.2002 e certificato di collaudo del 23.7.2004. La destinazione urbanistica è conforme. Non sono presenti formalità pregiudizievoli non suscettibili di cancellazione.
Contesto e collegamenti
Il garage si trova in una posizione strategica a Guidonia Montecelio, con facile accesso alla viabilità principale. La zona offre servizi e infrastrutture adeguate. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 69.271,13
Rilancio minimo: € 3695,00
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Altezza interna 4 metri
• Accesso carrabile esclusivo
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
