Immobile in asta di 184 m² in vendita a Guidonia Montecelio
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Guidonia Montecelio (RM) – Via Spagna 69 (CAP 00012)
Il garage in asta è situato a Guidonia Montecelio (Roma), in Via Spagna n. 69, all'interno di un fabbricato residenziale. L'immobile si trova in una zona con buona accessibilità, beneficiando di un ingresso a raso da Via Spagna nonostante il fabbricato sia realizzato su terreno in forte pendenza.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, identificata al Catasto Fabbricati al Foglio 7, Part. 593, Sub. 19, ha una consistenza di 184 mq e una superficie catastale di 163 mq. Si sviluppa al piano terra (catasto S2) e presenta un'altezza interna di 4 metri. Il bene è in buono stato di manutenzione, sebbene sia raccomandato un intervento di manutenzione straordinaria per la pavimentazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al garage avviene da Via Spagna mediante un passo carrabile che rientra nel compendio pignorato come accessorio esclusivo. L'immobile è stato costruito con Permesso n.ro 450 del 17.12.2002 e ha ottenuto il Certificato di Collaudo n.ro 54.098 del 23.7.2004 e Agibilità n.ro 47 del 28.4.2005. La destinazione urbanistica è conforme.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario. La posizione in Via Spagna garantisce una buona connessione con le principali arterie stradali e i servizi della zona di Guidonia Montecelio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.271,13
Offerta minima: € 51.953,35
Rilancio minimo: € 2770,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Altezza interna elevata (4 mt)
• Accesso carrabile esclusivo
• Costi di regolarizzazione già defalcati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
