Immobile in asta di 21 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Posto auto scoperto in asta a Roma (RM) – Via di Torre Morena 62 A (CAP 00118)
Il posto auto in asta si trova a Roma, in Via di Torre Morena 62 A, al piano terra. L'immobile è ubicato in una zona periferica sud di Roma, all'esterno del GRA, nella località di Morena, lungo la Via Anagnina, al limite del territorio del Comune di Ciampino. Si tratta di un'area a prevalente destinazione residenziale, caratterizzata da edifici di massimo 4/5 piani fuori terra, realizzati a partire dagli anni '60, con un grado di finitura medio, e realizzazioni più recenti, dagli anni '90 circa, di livello medio alto.
Superficie e distribuzione interna
Il posto auto ha una superficie catastale totale di 21 mq (consistenza 25 mq). L'area di parcheggio è pavimentata in cemento industriale e accessibile tramite un cancello carrabile motorizzato. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1011, particella 1343, sub 17, categoria C/6, classe 6, con una rendita di € 38,73. Confina con il posto auto sub. 16, l'area di manovra e Via di Torre Morena. L'anno di costruzione risale al 1997, in virtù di licenza edilizia n. 286/C del 19/03/1997 e successiva concessione edilizia in variante n. 485/C del 13/05/1998. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il posto auto è dotato di accesso tramite cancello carrabile motorizzato. La pavimentazione dell'area di parcheggio è in cemento industriale. Non necessita di certificato energetico (APE). Sono presenti vincoli o oneri condominiali, ma l'estratto aggiornato al 12/10/2025 non evidenzia morosità da saldare.
Contesto e collegamenti
Nella zona sono presenti numerose attività commerciali di vicinato, soprattutto lungo Via dei Settemetri, e centri commerciali con strutture di grande distribuzione posti soprattutto in località Tor Vergata (CC Romanina, Leroy Merlin, ecc.). La dotazione di servizi in genere è buona, mentre i collegamenti tramite i mezzi pubblici risultano scarsi, limitati ad alcune linee periferiche tramite le quali sono raggiungibili la stazione FS di Ciampino ed il capolinea Metro A Anagnina. Libero per la procedura, sarà emesso ordine di liberazione all’esito dell’emissione del decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 6600,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Accesso carrabile motorizzato
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
