Immobile in asta di 231 m² in vendita a Nettuno
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Nettuno (RM) – Via Monviso 39 (CAP 00048)
L'autorimessa si trova a Nettuno (RM), in via Monviso 39, in una zona semicentrale a carattere prevalentemente residenziale. L'immobile è ubicato al piano seminterrato di un fabbricato a destinazione residenziale, costituito da tre piani fuori terra, piano seminterrato e lastrico solare. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con tamponature in laterizio. L'edificio è stato costruito in base a una licenza edilizia del 1972.
Superficie e distribuzione interna
L'autorimessa ha una superficie commerciale di 231 mq ed è situata al piano seminterrato. Si presenta con una pianta rettangolare e un ampio ambiente caratterizzato dalla presenza di sei pilastri nella zona centrale. Nell'angolo nord-occidentale è stato realizzato un vano aggiuntivo di circa 8 mq, attualmente al rustico. L'immobile è privo di pavimentazione, con il piano di calpestio in terreno non livellato e irregolare. Lo stato manutentivo generale è pessimo.
Caratteristiche e dotazioni
L'autorimessa è al rustico e scarsamente illuminata, con un unico punto luce vicino alla porta basculante di accesso. Non è dotata di altri impianti tecnologici. Le travi in cemento armato mostrano tracce di ruggine e le pareti controterra presentano evidenti tracce di umidità. La porta basculante in lamiera zincata non è correttamente allineata. All'interno sono presenti le tubazioni condominiali di adduzione/scarico delle acque.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'autorimessa avviene dal civico 39 di via Monviso, tramite una rampa in pendenza. L'area ricade in Zona E1 – Case con giardino secondo il Piano Regolatore del Comune di Nettuno. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 33.931,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso tramite rampa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
