Immobile in asta di 300 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di garage in asta a Roma (RM) – Via Dino Penazzato null (CAP 00177)
Autorimessa interrata in proprietà superficiaria, situata a Roma in Via Dino Penazzato, angolo Via Georges Sorel. L'immobile fa parte del Piano Urbano Parcheggi del Comune di Roma, un progetto volto a migliorare la disponibilità di parcheggi nella città. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con buona accessibilità e vicinanza a servizi e infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
L'autorimessa, attualmente parzialmente realizzata e in fase di trasformazione da meccanizzata a tradizionale, è progettata per ospitare 56 posti auto, distribuiti su 2 piani interrati. Il progetto di variante prevede la realizzazione di 19 box auto e 2 posti moto, un posto auto per portatori di handicap, un ascensore di tipo idraulico e due uscite di sicurezza a piano. I lavori sono stati interrotti e le opere versano in uno stato di abbandono, richiedendo il completamento per la piena funzionalità. L'anno di costruzione originario è il 2000.
Caratteristiche e dotazioni
All'interno dell'autorimessa sono previsti un pavimento industriale con strato superficiale di quarzo, elementi portanti in cemento a facciavista, pareti di tamponatura in blocchi di lapillo stilati e porte basculanti in lamiera zincata. È previsto un impianto elettrico in materiale autoestinguente. L'accesso e l'uscita carrabile saranno situati su Via Penazzato. L'immobile è dotato di ascensore. Sono richiesti oneri aggiuntivi per il versamento del corrispettivo della costituzione del diritto di superficie, la stipula di polizze assicurative e garanzie fidejussorie per l'adempimento degli obblighi convenzionali e la manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'autorimessa è ubicata in una zona urbana di Roma, ben servita e collegata. La sua posizione all'interno del Piano Urbano Parcheggi ne sottolinea l'importanza strategica per la mobilità locale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera subentrare in una convenzione per la gestione di parcheggi. Il subentrante dovrà assumere gli obblighi relativi al completamento e alla gestione dell'autorimessa, inclusi i collaudi e le garanzie richieste da Roma Capitale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 68.766,22
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• 56 posti auto
• Parte di Piano Urbano Parcheggi
• Potenziale di trasformazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
