Immobile in asta di 59 m² in vendita a Ardea
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Ardea (RM) – Via Catania snc (CAP 00040)
Il garage in asta si trova ad Ardea (RM), in via Catania snc, interno 6, al piano S1. È inserito in un contesto residenziale sul Lungomare Ostia Anzio, ubicato al di sotto di un edificio/villino che ospita tre unità residenziali su un unico piano terra. L'accesso al piano seminterrato avviene da via Catania snc tramite una rampa carrabile con cancello ad apertura manuale. L'immobile è stato costruito intorno al 1974.
Superficie e distribuzione interna
Il garage presenta una superficie convenzionale complessiva di 59,00 mq, con una superficie netta di 54,30 mq e lorda di 59,00 mq. L'altezza interna è di 2,60 ml. Al momento del sopralluogo, il locale è risultato non utilizzato e contenente diversi oggetti accantonati. Lo stato conservativo generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile ricade al piano seminterrato di una costruzione con fondazioni su plinti diretti, travi e pilastri in c.a. e murature esterne in blocchetti di cemento. I solai sono del tipo misto in c.a e laterizi. Il locale garage è intonacato per pareti e soffitto, con pavimentazione in piastrelle klinker. La chiusura è garantita da un basculante in metallo. L'impianto elettrico non è funzionante e il locale è attraversato da alcune condotte idriche di scarico provenienti dal piano superiore.
Contesto e collegamenti
Il tratto di litorale in questione è abbastanza distante dal nucleo centrale della cittadina, ma ben inserito nel contesto di fruibilità delle spiagge. Sono disponibili in prossimità i servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi. L'immobile è prossimo alle principali arterie di collegamento come la strada Pontina, che dista pochi km. L'area su cui sorge il fabbricato risulta in Zona B1 Completamento nel Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.500,00
Offerta minima: € 21.000,00
Rilancio minimo: € 1400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 19/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona metratura
• Prossimità ai servizi essenziali
• Vicino alle spiagge
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
