Immobile in asta di 59 m² in vendita a Ardea
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Ardea (RM) – via Catania snc, interno 6 (CAP 00040)
Il garage in asta si trova ad Ardea (RM), in via Catania snc, interno 6, al piano seminterrato di un villino che ospita tre unità residenziali. L'edificio è stato costruito con fondazioni su plinti diretti, travi e pilastri in c.a. e murature esterne in blocchetti di cemento. L'area ricade in Zona B1 Completamento del Piano Regolatore Generale. L'immobile è inserito nel contesto residenziale del Lungomare Ostia Anzio, con servizi essenziali raggiungibili anche a piedi.
Superficie e distribuzione interna
Il garage presenta una superficie convenzionale di 59,00 mq e un'altezza interna di 2,60 ml. Al momento del sopralluogo, il locale è risultato non utilizzato da diverso tempo e contenente oggetti in disuso. Lo stato conservativo generale è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale garage è intonacato per pareti e soffitto, con pavimentazione in piastrelle kinkler. La chiusura è garantita da basculante in metallo. L'impianto elettrico non è funzionante. Il locale è attraversato da alcune condotte idriche di scarico provenienti dal piano superiore. Le parti comuni includono la rampa di accesso da via Catania e lo spazio di manovra esterno, il cui stato, come il cancello manuale di accesso, è carente e necessiterebbe di manutenzione.
Contesto e collegamenti
Il tratto di litorale in questione è abbastanza distante dal nucleo centrale della cittadina, ma ben inserito nel contesto di fruibilità delle spiagge. L'immobile è prossimo alle principali arterie di collegamento come la strada Pontina, che dista pochi chilometri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.500,00
Offerta minima: € 15.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 18/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona metratura
• Prossimità ai servizi essenziali
• Vicino al Lungomare Ostia Anzio
• Ben collegato alla strada Pontina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
