Immobile in asta di 6252 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di garage in asta a Roma (RM) – Via Luigi Lodi (CAP 00157)
L'immobile in asta è una proprietà superficiaria di un'autorimessa interrata, situata in Via Luigi Lodi a Roma, in un'area facente parte del Piano Urbano Parcheggi del Comune di Roma. La costruzione è stata avviata in forza di una Convenzione stipulata con il Comune di Roma nel 2010 e modificata nel 2010. L'opera, sebbene parzialmente realizzata, rappresenta un'importante infrastruttura per la mobilità urbana.
Superficie e distribuzione interna
L'autorimessa ha una superficie lorda di 6.252 mq ed è articolata su due piani interrati. Il progetto prevede 296 box e 55 posti auto, oltre a un parcheggio a raso per 55 posti auto a rotazione. La struttura portante in cemento armato è completata, mentre le finiture e gli impianti sono parzialmente realizzati. L'accesso carrabile è garantito da rampe a doppio senso di circolazione, mentre l'accesso pedonale avviene tramite 5 corpi scala e un ascensore a servizio dei disabili. Sono presenti corselli di distribuzione e locali tecnici.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata in cemento armato con impalcati in elementi prefabbricati e fondazioni su pali trivellati. Al momento dell'interruzione dei lavori, la pavimentazione industriale, l'impianto fognario, le tramezzature, le impermeabilizzazioni e la copertura erano parzialmente completate. Il bene è dotato di un ascensore. Il soggetto subentrante dovrà completare le opere e garantire il collaudo statico e finale, oltre a stipulare le polizze assicurative e garanzie fidejussorie previste dalla convenzione con Roma Capitale.
Contesto e collegamenti
L'autorimessa è ubicata in una zona strategica di Roma, Via Luigi Lodi, e fa parte del Piano Urbano Parcheggi, contribuendo alla soluzione delle esigenze di sosta nella capitale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.050.000,00
Offerta minima: € 2.835.970,58
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• 499 posti auto
• Parte del Piano Urbano Parcheggi
• Struttura principale completata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
