Immobile in asta di 6252 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di garage in asta a Roma (RM) – Via Luigi Lodi (CAP 00157)
Si propone in asta la proprietà superficiaria di un'autorimessa interrata parzialmente realizzata, situata in Via Luigi Lodi a Roma. L'immobile fa parte del Piano Urbano Parcheggi del Comune di Roma, con una convenzione stipulata nel 2010. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con la necessità di posti auto.
Superficie e distribuzione interna
L'autorimessa si sviluppa su una superficie lorda di 6.252 mq ed è articolata su due piani interrati. Il progetto prevede la realizzazione di 296 box e 55 posti auto, oltre a un parcheggio a raso per ulteriori 55 posti auto. La struttura è in cemento armato, con impalcati realizzati con elementi prefabbricati e pilastri interni. Sono presenti corselli di distribuzione, locali tecnici e cinque corpi scala per l'accesso pedonale, oltre a un ascensore a servizio dei disabili. I lavori sono stati interrotti nel 2014, lasciando l'opera incompiuta.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'autorimessa è completata. Sono parzialmente realizzate la pavimentazione industriale, le finiture, l'impianto fognario, le tramezzature, le impermeabilizzazioni e la copertura. Le sistemazioni superficiali sono in fase di realizzazione e prevedono il ripristino di una struttura sportiva esistente. L'accesso carrabile è garantito da una rampa a doppio senso di circolazione su Via Luigi Lodi, con cancelli dotati di comando a distanza e dispositivo di apertura automatica in caso di allarme incendio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Roma con buona accessibilità. La sua inclusione nel Piano Urbano Parcheggi ne sottolinea l'importanza strategica per la mobilità cittadina. L'autorimessa è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.050.000,00
Offerta minima: € 3.544.963,22
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 12%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia capacità (499 posti auto)
• Parte del Piano Urbano Parcheggi
• Potenziale di completamento e valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
