Immobile in asta di 99 m² in vendita a Civitavecchia
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Civitavecchia (RM) – Via Mozart 6 (CAP 00053)
Il garage è ubicato a Civitavecchia, nella località "Borgata Aurelia", in Via Mozart, all'interno del complesso "Agricasa 80". L'immobile è inserito in un fabbricato plurifamiliare di quattro piani oltre al piano interrato, dove sono stati ricavati i box. Il contesto urbanistico è un agglomerato urbano periferico rispetto alla città, caratterizzato da diverse tipologie di fabbricati residenziali. Il fabbricato nel suo intero si presenta in un discreto stato di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
Il locale garage ha una superficie catastale totale di 99 mq. È situato al piano seminterrato del fabbricato C17, scala D, con ingresso numero 6. Internamente, il locale è utilizzato come deposito e si presenta con pareti lasciate a rustico e una porta d'ingresso basculante. Non risulta costituito alcun condominio.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale appare in uno stato di disordine a causa del materiale custodito al suo interno, ma non si evincono stati di degrado murario rilevanti. Non risulta alcun tipo di manutenzione specifica. La vendita in asta non è soggetta ad IVA, in quanto il cedente è un soggetto privato e l'immobile, classificato come C/6, rientra tra i fabbricati strumentali per natura in esenzione IVA.
Contesto e collegamenti
L'area in cui ricade l'immobile non è gravata da Usi Civici e, secondo il PTPR approvato con Deliberazione del Consiglio Regionale n. 5 del 21 aprile 2021, rientra nel tessuto urbano non soggetto a vincoli. L'immobile è occupato dal debitore esecutato e dal comproprietario, ma sarà libero per la procedura di vendita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.000,00
Offerta minima: € 34.500,00
Rilancio minimo: € 1380,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Regolare urbanisticamente
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
