Immobile in asta di 104 m² in vendita a Bracciano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Bracciano (RM) – Via Sfodera 2 (CAP 00062)
L'immobile, ubicato nel Comune di Bracciano in Via Sfodera n. 2, si trova in una zona che, secondo l'attuale Piano Regolatore (Delibera di Giunta Regionale n. 789/2009), è destinata a 'Zona di Completamento B2' con un Indice Territoriale di 0,8 mc/mq. In precedenza, l'area apparteneva alla 'Zona di espansione C' sottozona C2 con un Indice territoriale di 0,25 mc/mq. Il compendio è costituito da due corpi isolati, posti al piano terra, distanti pochi metri tra loro.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio è l'insieme di due immobili con una superficie complessiva di 104 mq. L'unità immobiliare principale (sub 505), di 86 mq, è attualmente utilizzata come abitazione residenziale e comprende cucina, soggiorno, disimpegno, camera, cameretta e bagno. La seconda unità (sub 506), di 18 mq, è un locale magazzino. Entrambe le unità sono poste al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono dotati di una corte pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'accesso agli immobili avviene da Via Sfodera, 2. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in evoluzione, con una destinazione d'area che consente interventi di completamento. L'immobile è occupato dai debitori esecutati ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.782,00
Offerta minima: € 44.086,50
Rilancio minimo: € 1764,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Presenza di corte pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
