Immobile in asta di 11 m² in vendita a Grottaferrata
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Grottaferrata (RM) – Via Isonzo 42
Il magazzino, ubicato a Grottaferrata (RM) in Via Isonzo 42, fa parte della 'Palazzina A', un fabbricato di maggiore consistenza. L'edificio è stato costruito in un'area classificata come ZONA “B1” intensiva dal P.R.G. Comunale, caratterizzata da un indice di fabbricabilità di 3 mc/mq. La zona gode di ottime qualificazioni infrastrutturali, essendo posizionata all'inizio del centro storico di Grottaferrata, con facile accesso ad attività commerciali e servizi pubblico-amministrativi. L'immobile è in asta.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie catastale totale di 10 mq e una superficie convenzionale di 11,35 mq. Si trova al piano seminterrato ed è costituito da un unico locale di forma irregolare. Attualmente, l'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione, con diffuse macchie di umidità sul lato Ovest a contatto con il terrapieno, indicando la necessità di interventi di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale, seppur funzionale al suo uso, è in uno stato conservativo pessimo. Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti, ma si evidenzia la presenza di umidità. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di alto interesse del Comune di Grottaferrata, immerso nel centro abitato e circondato da fabbricati plurifamiliari. Sebbene la zona abbia un indice insediativo alto e una buona qualità urbanistica, la vicinanza a Via delle Sorgenti, una strada ad alta percorrenza veicolare, influisce sulla salubrità. La zona è interessata da vincoli paesaggistici e archeologici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.000,00
Offerta minima: € 8250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale a Grottaferrata
• Buona qualificazione infrastrutturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
