Immobile in asta di 11564 m² in vendita a Ponzano Romano
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Ponzano Romano (RM) – Viale Europa Unita 25 (CAP 00065)
Il complesso immobiliare in asta è situato in diverse località, tra cui Ponzano Romano (RM), Fiano Romano (RM) e Montopoli di Sabina (RI). Le unità sono ricomprese all'interno di complessi residenziali di recente costruzione, costituiti da edifici in cemento armato con rivestimento in cortina. La zona è prevalentemente caratterizzata da insediamenti di nuova realizzazione, con collegamenti stradali e mezzi pubblici disponibili, sebbene alcuni richiedano cambi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da 59 unità immobiliari, tra cui cantine e posti auto. Prendendo ad esempio la cantina (sub 45) a Ponzano Romano, Viale Europa Unita n. 25, questa si trova al piano seminterrato, all'interno dell'autorimessa, con un'altezza interna di 2,40 m e una superficie commerciale di 2 mq. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico. Il bene si presenta in buono stato di manutenzione. Altre unità simili sono presenti in Fiano Romano e Montopoli di Sabina, con superfici e caratteristiche analoghe, inclusi posti auto scoperti e coperti.
Caratteristiche e dotazioni
Le cantine e i posti auto sono dotati di pavimentazione in cemento industriale e pareti allo stato rustico per le cantine. Non risultano collegati alle utenze. Lo stato di conservazione generale è buono, sebbene alcune cantine non siano state visionate o presentino la porta forzata. L'anno di costruzione degli edifici è intorno al 2006-2007, con agibilità rilasciata.
Contesto e collegamenti
Le proprietà si trovano in aree periferiche o a breve distanza dai centri storici dei rispettivi comuni. Ponzano Romano dista circa 50 km da Roma ed è raggiungibile tramite autostrada A1 e SP 30. Fiano Romano dista circa 30 km da Roma, accessibile con A1 e SP Tiberina. Montopoli di Sabina dista circa 60 km da Roma, raggiungibile con A1 e SR 313. Tutte le unità sono libere per la procedura e risultano conformi urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare con 59 unità
• Recente costruzione
• Buono stato di conservazione
• Posizione periferica ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
