Immobile in asta di 12 m² in vendita a Capena
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Castelnuovo Di Porto (RM) – Via Wolfgang Amadeus Mozart 11 (CAP 00060)
L'immobile in asta è un magazzino di piccole dimensioni, posto al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza edificato negli anni '90 a Castelnuovo Di Porto (RM), in località Ponte Storto. L'edificio è situato tra Via Wolfgang Amadeus Mozart e Via Guglielmo Girardi, in una zona periferica ma urbanizzata, caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali e con la presenza di servizi commerciali/artigianali nelle immediate vicinanze, come il centro commerciale Tiberinus.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, classificato catastalmente come C/2, ha una superficie catastale di 12 mq e una consistenza di 10 mq. È composto da un unico vano non finestrato, con un'altezza interna di 2.70 metri. Lo stato dei luoghi, sebbene visionato solo parzialmente, è apparso in discrete condizioni di manutenzione e d'uso. L'accesso avviene tramite un percorso comune impropriamente realizzato, che collega il cespite alla Scala A, dalla quale si raggiunge l'ingresso al fabbricato posto su Via W. A. Mozart al numero civico 11.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito con un sistema di pilastri e setti portanti, con solai a divisione dei piani. L'intero involucro esterno è rifinito con intonaco civile di colore chiaro. Il raggiungimento dei vari livelli della struttura è assicurato da tre corpi scala, provvisti di ascensore. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile ricade all'interno della Zona omogenea B – Sottozona B1 di completamento, secondo il PRG vigente del Comune di Castelnuovo di Porto. La località Ponte Storto è facilmente raggiungibile mediante la Via Tiberina o l'autostrada A1, con diramazione che conduce all'Uscita Castelnuovo di Porto. Le strade Via G. Girardi e Via W. A. Mozart sono direttamente collegate alla Via Tiberina, garantendo buoni collegamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4400,00
Offerta minima: € 1687,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
