Immobile in asta di 1227 m² in vendita a Capena
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Castelnuovo Di Porto (RM) – Via Wolfgang Amadeus Mozart 37/39 (CAP 00060)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Castelnuovo di Porto (RM), in località Ponte Storto, una zona periferica a circa 10 km dal centro cittadino. È inserito in un fabbricato di maggior consistenza, edificato negli anni '90, con destinazione prevalentemente residenziale. La zona è caratterizzata da un contesto urbanizzato con edifici plurifamiliari e la presenza di servizi commerciali/artigianali nelle vicinanze, come il centro commerciale Tiberinus. L'edificio è facilmente raggiungibile tramite la Via Tiberina o l'autostrada A1.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino e locale deposito si estende su una superficie catastale di 1227 mq ed è posto al piano seminterrato secondo. La planimetria presenta una conformazione geometrica totalmente irregolare, con uno spazio privo di tramezzature interne, ad eccezione delle strutture portanti del vano ascensore e degli elementi strutturali puntiformi. L'accesso avviene in modo indipendente tramite due serrande contraddistinte dai numeri civici 37 e 39.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato costruito con un sistema di pilastri e setti portanti e solai, con un involucro esterno rifinito da intonaco civile di colore chiaro. Il raggiungimento dei vari livelli è assicurato da tre corpi scala, provvisti di ascensore. Lo stato dei luoghi è apparso in discrete condizioni di manutenzione e d'uso.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade all'interno della Zona omogenea B – Sottozona B1 di completamento del PRG vigente. La zona è servita da strade di transito veicolare prevalentemente locale, direttamente collegate alla Via Tiberina. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 502.000,00
Offerta minima: € 211.781,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso indipendente
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
