Immobile in asta di 1227 m² in vendita a Capena
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Castelnuovo Di Porto (RM) – Via Wolfgang Amadeus Mozart 37 e 39 (CAP 00060)
Il magazzino e locale deposito in asta si trova a Castelnuovo Di Porto (RM), in località Ponte Storto, una zona periferica a circa 10 km dal centro cittadino. L'edificio, costruito negli anni '90, è inserito in un contesto urbanizzato prevalentemente residenziale, con la presenza di servizi commerciali/artigianali nelle vicinanze, come il centro commerciale Tiberinus. L'area è ben collegata tramite la Via Tiberina e l'autostrada A1 (uscita Castelnuovo di Porto).
Superficie e distribuzione interna
Il bene, con una superficie catastale di 1227 mq, è situato al piano seminterrato secondo. La planimetria ha una conformazione geometrica totalmente irregolare, con uno spazio ampio e privo di tramezzature, ad eccezione delle pareti perimetrali di un bagno e delle strutture che sostengono il vano ascensore. L'accesso è indipendente, tramite due serrande adiacenti con numeri civici 37 e 39. Lo stato di manutenzione e d'uso è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio in cui ricade l'immobile è composto da sei piani, con quattro fuori terra a destinazione residenziale. I vari livelli sono raggiungibili tramite tre corpi scala dotati di ascensore. La struttura è realizzata con pilastri e setti portanti. L'involucro esterno è rifinito con intonaco civile di colore chiaro. L'immobile include un bagno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con transito veicolare prevalentemente locale, con le vie G. Girardi e W. A. Mozart direttamente collegate alla Via Tiberina. La zona è servita da attività commerciali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 502.000,00
Offerta minima: € 282.375,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso indipendente
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
