Immobile in asta di 1300 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Roma (RM) – Via del Casale Paoloni 95 (CAP 00173)
Si propone in asta un vasto complesso immobiliare situato nel Comune di Roma, in località Vermicino, in Via del Casale Paoloni 95. L'immobile si inserisce in un contesto urbanistico misto, caratterizzato dalla presenza di attività produttive e residenziali, con una buona accessibilità alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si compone di tre fabbricati principali (A, B e C) e una tettoia (D), oltre a terreni pertinenziali e una corte esclusiva. Il fabbricato A ospita magazzini, uffici e accessori al piano terra, oltre a diverse unità abitative (appartamenti con 2,5, 3,5, 7,5 e 12 vani) e ripostigli ai piani primo, secondo e terzo, e una cantina al piano seminterrato (71 mq). Il fabbricato B è un capannone con tre locali adibiti a celle frigorifere e una tettoia di circa 255 mq. Il fabbricato C è un capannone adibito a cella frigorifera con annessi ufficio e magazzino. La tettoia D ha una consistenza di 297 mq e una superficie catastale totale di 748 mq. È presente anche un'unità immobiliare abitativa di 2 vani (36 mq) al piano terra, adiacente al fabbricato C. I terreni pertinenziali includono vigneti e seminativi per una superficie complessiva di circa 65 are e 10 ca.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di una corte esclusiva adibita a viabilità e parcheggi. Le unità abitative presentano diverse composizioni, con soggiorni, cucine, camere, bagni e ripostigli, oltre a balconi e terrazzi. La cantina si trova al piano seminterrato del fabbricato A. La vendita è autorizzata in assenza di attestazione di prestazione energetica (APE).
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona che offre un buon equilibrio tra attività produttive e residenziali, con collegamenti stradali che facilitano l'accesso ai servizi e alle infrastrutture circostanti. La vicinanza a Roma rende l'area interessante per diverse tipologie di investimento. Il complesso è libero per la procedura per alcune delle sue unità abitative.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 953.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampio complesso immobiliare
• Destinazione mista industriale/commerciale/residenziale
• Vasta area esterna
• Libero per la procedura (alcune unità)
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
