Immobile in asta di 1415 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Roma (RM) – Via Macherio 118
L'immobile è un vasto complesso industriale situato a Roma, in Via Macherio n. 118, sviluppato su piani terra, primo e seminterrato. Il contesto urbanistico è di tipo industriale/artigianale, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di circa 1415,91 mq. Il Bene 2, destinato ad attività industriale/artigianale per la lavorazione delle carni, si estende per circa 950 mq al piano terra e comprende un ingresso con portico, tre disimpegni, otto celle frigorifere, sei ambienti per la trasformazione e lavorazione degli alimenti, un ufficio, due bagni con antibagno, un locale spogliatoio con servizi igienici e docce, due aree filtro per carico/scarico merci e due manufatti tecnici. Il Bene 3 è un ufficio di circa 258 mq al piano primo, composto da scala di accesso, ingresso, disimpegno, sette locali ufficio, piccola cucina, bagno con antibagno e terrazza a livello. Il Bene 4 è un locale commerciale di circa 74 mq al piano terra rialzato, con un vano commerciale e due aree di accesso esterne. Il Bene 5 è un laboratorio di circa 107 mq al piano seminterrato, composto da due vani comunicanti. Il Bene 6 è un locale terraneo ad uso Cabina Elettrica Acea di circa 26,91 mq. L'immobile presenta uno stato di conservazione che richiede interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio include tettoie tamponate, locali accessori addossati all'edificio, una corte pertinenziale di circa 163 mq e un locale tecnico autonomo di circa 7,20 mq. La recinzione del compendio è stata legittimata. L'immobile non rientra in condominio e non è stato possibile redigere l'APE. Sono presenti servizi igienici distribuiti nelle diverse unità. Il lastrico solare di copertura, accessibile tramite scala interna all'unità ufficio, è di uso comune all'intero edificio.
Contesto e collegamenti
Ubicato in Via Macherio a Roma, il complesso gode di un accesso da un'area comune a tutti gli immobili che lo compongono. La zona è caratterizzata da insediamenti industriali e artigianali, con collegamenti stradali che consentono una buona fruibilità. L'immobile è libero per la procedura, con ordine di liberazione già emesso.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 720.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso con molteplici destinazioni d'uso
• Ampia superficie complessiva
• Corte pertinenziale e area esterna
• Recinzione presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
