Immobile in asta di 16 m² in vendita a Nettuno
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Nettuno (RM) – Via Santa Maria 160
L'immobile in asta è un deposito situato a Nettuno (RM), in Via Santa Maria 160, al piano quarto. Fa parte di un fabbricato che si sviluppa su cinque piani fuori terra e un piano interrato, comprendente diverse unità immobiliari tra negozi, uffici, depositi, abitazioni e posti auto. La costruzione è stata edificata a partire dal 2005. L'edificio si trova in una posizione centrale, immediatamente a nord del centro storico di Nettuno, vicino al cimitero militare americano, in una zona completamente antropizzata e ben servita da tutte le infrastrutture e i servizi, inclusi supermercati, centri commerciali, uffici pubblici, stazione ferroviaria e scuole.
Superficie e distribuzione interna
Il deposito ha una consistenza catastale di 16 mq, con una superficie netta di 15 mq e un'altezza interna di 2,20 m. L'unità si trova al quarto piano del fabbricato. Lo stato di conservazione del fabbricato è insufficiente, mentre lo stato di conservazione dell'unità in esame è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è isolato, con forma a stecca biaffaccio e finiture di tipo civile. Le strutture verticali sono in cemento armato, le tamponature in blocchetti di cemento e le tramezzature interne in laterizio leggero. I solai interpiano sono latero-cementizi e la copertura è a terrazza praticabile. Le finiture esterne sono in muratura con tinteggiatura al quarzo plastico, mentre le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno alluminio preverniciato con doppio vetro e persiane tapparelle avvolgibili in plastica. Le bussole interne sono in tamburato di legno lucidato verniciato. È presente un impianto elettrico sottotraccia a 220volt, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. Sono presenti gli allacci all'acquedotto pubblico e lo smaltimento dei reflui avviene tramite fognatura pubblica. La fornitura di gas ed energia elettrica è garantita da ente gestore.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'eccellente viabilità e una quantità di parcheggi stimata sufficiente. La vicinanza a servizi essenziali e la posizione strategica rendono l'immobile ben collegato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4000,00
Offerta minima: € 2250,00
Rilancio minimo: € 200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo dell'unità
• Viabilità eccellente
• Zona servita da infrastrutture e servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
