Immobile in asta di 2 m² con più di 5 locali in vendita a Civitavecchia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Civitavecchia (RM) – Via Alberto La Rosa snc
L'immobile in asta è un opificio industriale situato a Civitavecchia (RM), nella Località Monna Felicita, in Via Alberto La Rosa snc. Costruito tra il 2008 e il 2011, si inserisce in un contesto prevalentemente industriale, con facile accesso da Via Alberto La Rosa. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e gode di buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale di 1908 mq, l'edificio si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti un ingresso/atrio, vari uffici, disimpegni, corridoi, servizi igienici, un locale tecnico, una sala riunioni e un ampio capannone destinato a zona lavorazioni e deposito materiali. Al piano primo si trova un soppalco che affaccia sulla zona lavorazioni, con una parte adibita ad appartamento. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è prefabbricato e si distingue per le sue linee architettoniche, in particolare nella parte ad uffici con elementi curvi e grandi vetrate. Le finiture interne degli uffici sono di buona qualità, con pavimenti in gres porcellanato effetto parquet e controsoffitti. Il capannone ha pavimenti in battuto di cemento e accessi carrabili su più lati, oltre a porte tagliafuoco e impianto antincendio. L'impianto elettrico è di tipo industriale. L'area esterna, di 2.116 mq, è prevalentemente asfaltata per i parcheggi e ospita aiuole con alberi di ulivo. L'intero compendio è delimitato da recinzione con due cancelli scorrevoli.
Contesto e collegamenti
L'opificio è ubicato in una zona di espansione, la Scaglia – Borgata Aurelia, con codice zona E1 secondo le quotazioni OMI. La posizione offre un buon accesso alla viabilità principale. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di manutenzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 862.000,00
Offerta minima: € 450.000,00
Rilancio minimo: € 18.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso industriale D/1
• Ampia superficie commerciale
• Area esterna recintata
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
