Immobile in asta di 2 m² in vendita a Ladispoli
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Ladispoli (RM) – Via Torre Perla snc (CAP 00055)
Il magazzino è ubicato a Ladispoli (RM), in via Torre Perla snc, all'interno di un condominio. L'edificio è stato costruito a partire dal 1991, con variante autorizzata nel 1992 e attestazione di abitabilità del 2003. La zona è Caere Vetus, un quartiere residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, classificata come cantina (C/2), si trova al piano seminterrato e ha una superficie commerciale di 2,83 mq. La consistenza catastale è di 8 mq. La perizia indica che è stata applicata una percentuale di incidenza ridotta del 30% sulla superficie lorda per il calcolo della superficie commerciale, considerando la sua funzione accessoria.
Caratteristiche e dotazioni
Le condizioni generali dell'immobile sono considerate discrete. I coefficienti di differenziazione applicati per la stima tengono conto della tipologia edilizia (palazzina), della qualità dell'edificio (cantina), della vetustà (30-35 anni) e dell'esposizione, con un coefficiente globale di 1,16. Il valore unitario stimato al mq è di 1.950,00 €.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel comune di Ladispoli, in una zona residenziale. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato dai debitori, è libero per la procedura, il che significa che l'aggiudicatario potrà richiederne la liberazione. La stima ha già considerato una riduzione del 20% per tener conto dell'occupazione indebita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5200,00
Offerta minima: € 3900,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/08/2026
Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
