Immobile in asta di 209 m² in vendita a Anzio
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Anzio (RM) – Via Adua 11 (CAP 00042)
L'immobile in asta è un magazzino situato al piano seminterrato di un fabbricato realizzato nel periodo prebellico, in una zona commerciale di Anzio (RM), in via Adua n.11. La posizione è strategica, a circa 80 metri dalla centrale Piazza Pia, 150 metri dal mare (Riviera Vittorio Mallozzi) e 200 metri dal Palazzo Comunale. L'edificio, in muratura portante, presenta un buono stato manutentivo delle facciate e dell'androne d'ingresso.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie commerciale di 209 mq e una calpestabile di 162 mq. Si accede all'unità tramite il portone condominiale e una scala interna. È composto da cinque ambienti, di cui quattro molto ampi e regolari, e un quinto di dimensioni più ridotte. I vani sono tra loro comunicanti e serviti da bocche di lupo. I soffitti sono a volta con un'altezza media di colmo di 3,40 metri e un'altezza media d'imposta di 2,30 metri. Non è presente alcun servizio igienico. L'unità era precedentemente adibita a magazzino di un supermercato dismesso. Le condizioni manutentive risentono dello stato di abbandono, con fenomeni di umidità diffusi.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono trattate ad intonaco e il pavimento è in battuto di cemento, con alcune aree che presentano un pavimento esagonale di vecchia fattura. L'illuminazione è artificiale, sebbene l'impianto non sia a norma. Sono presenti due celle frigorifere incassate nelle pareti, ormai in disuso e danneggiate. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in Zona A – Edifici storici (Catasto 1700-1813) ed è sottoposto a vincolo paesaggistico. La zona è ben servita e centrale, con facile accesso ai principali punti di interesse di Anzio. Il magazzino è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.000,00
Offerta minima: € 36.455,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione centrale
• Vicino al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
