Immobile in asta di 3212 m² in vendita a Tivoli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Tivoli (RM) – Via Primo Brega 1 (CAP 00019)
Il complesso industriale è ubicato a Tivoli (provincia di Roma), in Via Primo Brega n.1 (già Via del Barco n.29), all'interno della zona industriale di Tivoli Terme. L'area è caratterizzata da insediamenti industriali e produttivi, con un contesto urbanistico definito dal PRG come 'Zona industriale D4'. Il complesso dispone di un ingresso di rappresentanza alla palazzina direzionale uffici e alloggio custode su Via Tazio Nuvolari n.5, e un ingresso carrabile su Via Primo Brega, precedentemente utilizzato per carico-scarico merci.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie totale di lotto di 2700 mq, con una superficie coperta di 1690 mq e una superficie scoperta di 1010 mq. La superficie utile complessiva è di 3212 mq. È costituito da diverse unità funzionali: un capannone industriale con altezza di 4.60 metri (cat. D7), una palazzina uffici sviluppata su quattro piani (S1-T-1-2-3, cat. D8) e un alloggio custode su due piani (T-1, cat. A4) composto da 4 vani.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso include ampi piazzali che completano la funzionalità industriale e logistica della proprietà. La regolarità edilizia è attestata dalla conformità alla legge n° 47/1985 e dalla presenza dei titoli edilizi menzionati.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come industriale 'D4' dal PRG, destinata allo sviluppo di attività industriali esistenti e all'impianto di nuovi complessi. La frazionabilità è possibile a determinate condizioni, previa approvazione di piani particolareggiati o di lottizzazione convenzionata. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. L'aggiudicatario potrà beneficiare di un complesso versatile, adatto a diverse esigenze produttive e logistiche, in un'area ben servita e dedicata alle attività industriali.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 752.625,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso industriale completo
• Ampia superficie utile
• Zona industriale consolidata
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
