Immobile in asta di 3212 m² in vendita a Tivoli
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Tivoli (RM) – Via Primo Brega 1 (CAP 00019)
Il complesso industriale è ubicato a Tivoli (provincia di Roma), in Via Primo Brega n.1 (già Via del Barco n.29), all'interno della zona industriale di Tivoli Terme. L'area è ben servita e strategica per attività produttive, con un ingresso di rappresentanza sulla Via Tazio Nuvolari n.5 e un ingresso carrabile su Via Primo Brega, ideale per il carico-scarico merci. La zona è classificata come 'D4' dal PRG, destinata allo sviluppo di attività industriali e produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie totale di lotto di 2700 mq, con una superficie coperta di 1690 mq e una superficie scoperta di 1010 mq, per una superficie utile complessiva di 3212 mq. È costituito da un capannone industriale con altezza di 4.60 metri (cat. D7), una palazzina uffici sviluppata su 4 piani (S1-T-1-2-3, cat. D8) e un alloggio custode su 2 piani (T-1, cat. A4).
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato costruito a partire dal 1972, con una successiva sopraelevazione della palazzina uffici sanata nel 1996. La struttura è idonea per esigenze industriali e produttive, con ampi spazi per la movimentazione merci e aree dedicate agli uffici direzionali. Il complesso è dotato di piazzali che facilitano le operazioni logistiche e di accesso.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona industriale consolidata, il complesso beneficia di buoni collegamenti stradali. La vicinanza a Tivoli Terme e alla provincia di Roma lo rende interessante per aziende che necessitano di una base operativa ben collegata. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio secondo la legge n° 47/1985 e viene offerto in asta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.003.500,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Complesso industriale versatile
• Ampia superficie utile di 3212 mq
• Presenza di uffici e alloggio custode
• Doppio ingresso (rappresentanza e carrabile)
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
