Immobile in asta di 3214 m² in vendita a Pomezia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pomezia (RM) – Via delle Monachelle 66/A
L'immobile in asta è un complesso industriale situato nel Comune di Pomezia (RM), in Via delle Monachelle n. 66/A. Si tratta di una porzione di capannone industriale con annessa corte esclusiva, realizzato su due piani. La costruzione è antecedente al 1967, con titoli abilitativi risalenti al 1974 e 1981. L'area di sedime ricade in Zona Industriale comparto L-M attività produttive DP, secondo il Piano Regolatore del Comune di Pomezia.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso presenta una superficie convenzionale complessiva di 3214,83 mq. Al suo interno sono distribuiti uffici (288,79 mq), diversi locali di produzione (1111,69 mq, 283,84 mq, 591,60 mq), locali accessori alla produzione (109,13 mq), servizi igienici (9,37 mq al piano terra e 29,50 mq al primo piano), una sala mensa (60,91 mq), spogliatoi e infermeria (49,83 mq), un locale magazzino (156,87 mq) e un soppalco praticabile (85,91 mq). Sono inoltre presenti locali tecnici come quelli ENEL e la centrale termica (52,91 mq), tettoie in legno (194,30 mq), una pensilina per ricovero auto (74,55 mq) e un locale accessorio (15,90 mq). L'altezza interna utile dei locali di produzione è di 6,20 metri. L'immobile si presenta in uno stato conservativo discreto, necessitando delle normali attività di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in conglomerato cementizio armato su plinti, con pilastri prefabbricati per le strutture verticali. La copertura è a falde in conglomerato cementizio precompresso. Le pareti esterne sono in pannelli prefabbricati in cls, mentre quelle interne sono in muratura di mattoni forati. La pavimentazione interna è in battuto di cemento e grès porcellanato. Gli infissi esterni e interni sono in ferro e alluminio. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia e in canalina a vista. L'immobile include una corte esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Pomezia, inserito in un contesto di attività produttive. La destinazione urbanistica dell'area è industriale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.996.000,00
Offerta minima: € 960.000,00
Rilancio minimo: € 64.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie (3214,83 mq)
• Destinazione industriale D/1
• Ubicazione in zona industriale
• Presenza di uffici e locali produzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
