Immobile in asta di 33131 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Roma (RM) – Via di S. Fumia 60 (CAP 00134)
Questo complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Roma, in località Quarto Tor di Nona, precisamente in Via di S. Fumia n. 60. La proprietà si estende su un terreno di circa 27.950 mq e comprende diversi corpi di fabbrica, alcuni adibiti a residenza e altri a scopi commerciali. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con aree residenziali e attività produttive, e gode di una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si compone di sei distinti beni. Il Bene n. 1 è un'abitazione articolata su piano terra e primo, con una consistenza catastale di 12 vani e una superficie di 256 mq, oltre a un'autorimessa di 20 mq e una cantina di 6 mq al piano terreno. Il Bene n. 2 è un vasto fabbricato commerciale di 4.517 mq, distribuito su tre livelli (seminterrato, terra e primo), che ospita un'esposizione di mobili e un laboratorio di falegnameria. Il Bene n. 3 è un piccolo manufatto in muratura adibito a deposito di 14 mq. Il Bene n. 4 è un manufatto in muratura in stato di abbandono di 120 mq. Il Bene n. 5 è un'altra abitazione articolata su tre livelli, con 17 vani e una superficie di 305 mq, oltre a un'autorimessa di 48 mq e una cantina di 36 mq. Infine, il Bene n. 6 è l'area esterna di circa 27.950 mq, in parte asfaltata per spazi di sosta e viabilità interna, e in parte mantenuta a verde.
Caratteristiche e dotazioni
Gli edifici presentano diverse tipologie costruttive, con strutture puntiformi in acciaio o pilastri in conglomerato di calcestruzzo armato. Le coperture variano tra lastrico solare e tetti a falde con struttura lignea o tegole in laterizio. Le facciate del Bene n. 5 sono rifinite con tinteggiatura al quarzo di colore marrone. Il complesso è dotato di ampi spazi esterni, che includono aree asfaltate per parcheggio e viabilità, e zone a verde. Le unità abitative dispongono di portici e terrazzi.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona strategica di Roma, con accesso diretto da Via di S. Fumia, una traversa di Via Ardeatina. La vicinanza all'aeroporto di Ciampino G. B. Pastene potrebbe comportare limitazioni. Il compendio immobiliare è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con potenziale di sviluppo.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 600.192,00
Rilancio minimo: € 50.000,00
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Potenziale commerciale e residenziale
• Presenza di più unità immobiliari
• Facilmente accessibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
