Immobile in asta di 34 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Roma (RM) – Via Flavia 72
L'immobile in asta è un locale deposito/magazzino situato a Roma, in Via Flavia n. 72, al piano terra. Si trova all'interno di un cortile condominiale, con accesso dal portone dello stabile. L'edificio è parte di un contesto urbano consolidato, con esercizi commerciali al fronte strada e livelli residenziali sovrastanti, e la sua esistenza è attestata da documentazione risalente al 1916 e 1931.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino presenta una superficie convenzionale complessiva di circa 34,00 mq. È costituito da un unico ambiente a pianta quadrangolare, caratterizzato da finestre e un soffitto voltato. L'accesso è protetto da una saracinesca avvolgibile a rullo metallico. L'unità immobiliare è conforme alla grafica catastale di primo impianto del 1939, seppur necessitante di opere manutentive e conservative dovute allo stato di vetustà e uso.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile confina con il cortile comune, il vano scala condominiale (scala A) e altra proprietà. Non sono emerse informazioni sulla sua valorizzazione in termini di caratura millesimale condominiale. La regolarità edilizio-urbanistica del cespite è accertata dalla preesistenza rispetto alle normative urbanistiche del 1934 e 1942.
Contesto e collegamenti
Il locale è ubicato in una zona centrale di Roma, ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura, essendo stato emesso un ordine di liberazione per il comodato non opponibile. Tutti gli oneri e costi relativi a eventuali problematiche o necessità manutentive sono a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.000,00
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Regolarità urbanistica accertata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
