Immobile in asta di 41 m² in vendita a Grottaferrata
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Grottaferrata (RM) – Via delle Sorgenti 30
L'immobile in asta è un locale magazzino situato nel Comune di Grottaferrata (RM), in Via delle Sorgenti, 30. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza denominato “PALAZZINA B”, edificato su area che ricade in ZONA “B2” semintensiva secondo il P.R.G. Comunale. La zona è caratterizzata da fabbricati plurifamiliari e gode di ottime qualificazioni infrastrutturali, facilitando l'accesso al centro storico, alle attività commerciali e ai servizi pubblico-amministrativi.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, posto al piano seminterrato, ha una superficie convenzionale di 41,14 mq ed è composto da un unico locale a forma di 'L'. Sebbene il fabbricato principale sia in buono stato manutentivo, il locale magazzino è in stato di abbandono, con una situazione manutentiva mediocre. Al suo interno presenta diffuse macchie, aloni, scrostamenti dell'intonaco e fioriture saline sulle pareti, dovute a umidità da risalita dal pavimento.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato edificato in un'area con vincoli paesaggistici, archeologici e del fosso. Il fabbricato di cui fa parte è stato oggetto di Nulla Osta R.L.E. n. 11/67 e successiva Variante Nulla Osta n. 20/67, con Certificato di Abitabilità n. 46/1969. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o finiture particolari, dato lo stato di abbandono.
Contesto e collegamenti
Il magazzino è ubicato in una zona di alto interesse del Comune di Grottaferrata, posizionato all'inizio del centro storico. La vicinanza a Via delle Sorgenti, una strada ad alta percorrenza veicolare, garantisce buona accessibilità. La zona ha un indice insediativo alto e la qualità urbanistica e il tessuto sociale sono equiparabili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.000,00
Offerta minima: € 30.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Zona di alto interesse
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
