Immobile in asta di 41 m² in vendita a Grottaferrata
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Grottaferrata (RM) – Via delle Sorgenti 30
L'immobile in asta è un magazzino ubicato a Grottaferrata (RM), in Via delle Sorgenti n.30, interno 2. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza denominato “PALAZZINA B”, edificato su un'area che ricade in 'ZONA B2' semintensiva secondo il P.R.G. Comunale. La zona gode di ottima qualificazione infrastrutturale, facilitando l'accesso al centro storico, alle attività commerciali e ai servizi pubblico-amministrativi.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie catastale totale di 42 mq (superficie convenzionale di 41,14 mq) ed è posto al piano seminterrato (S1). È composto da un locale unico a forma di 'L'. Lo stato conservativo è mediocre, con diffuse macchie, aloni, scrostamenti dell'intonaco e fioriture saline sulle pareti, dovute a umidità da risalita dal pavimento, indicando uno stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato di cui il locale è parte è in buono stato manutentivo. Il magazzino è privo di impianti specifici per il riscaldamento o l'aria condizionata. L'anno di costruzione del fabbricato è il 1967, come dedotto dai nulla osta e certificati di abitabilità.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di alto interesse del Comune di Grottaferrata, posizionato all'inizio del centro storico. Sebbene adiacente a Via delle Sorgenti, una strada ad alta percorrenza veicolare, la zona è caratterizzata da fabbricati plurifamiliari con un alto indice insediativo. La qualità urbanistica e il tessuto sociale sono equiparabili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.000,00
Offerta minima: € 23.062,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona qualificazione infrastrutturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
