Immobile in asta di 528 m² in vendita a Albano Laziale
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Albano Laziale (RM) – via Abetonia snc
L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Albano Laziale, in via Abetonia snc. Si trova in una zona che, secondo il PRG vigente, è destinata a Zona C Sottozona C6 “Parco Privato a 52 ab/ha”, con una piccola porzione interessata da vincolo non aedificandi. L'area ricade anche nel PTPR della Regione Lazio come Paesaggio degli insediamenti in Evoluzione e beni d'insieme di notevole interesse pubblico.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie catastale di 528 mq e una superficie commerciale totale di 309,76 mq. Si sviluppa su due livelli: un piano terra composto da un unico ambiente e due locali attigui destinati ad uffici, e una porzione di piano interrato formata da un unico ambiente. L'immobile si presenta in pessime condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La copertura è piana, con struttura verticale costituita da travi e pilastri in cemento armato e solai in latero-cemento e ferro. Le pareti esterne sono in forati di laterizio al rustico e la pavimentazione interna è in battuto di cemento. Gli infissi esterni sono in ferro. È presente un impianto elettrico a vista, ma fatiscente, mentre gli impianti idrico e fognario non sono esistenti. L'immobile include un'area di corte esclusiva di circa 1102,38 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile confina con la Tangenziale “Albano-Genzano”. L'immobile risulta libero per la procedura. L'anno di costruzione è il 1983.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.487,90
Offerta minima: € 28.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Ampia superficie catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
