Immobile in asta di 5797 m² in vendita a Guidonia Montecelio
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di capannone in asta a Guidonia Montecelio (RM) – Via Luigi Einaudi Snc (CAP 00012)
L'immobile in asta è un capannone prefabbricato situato nella zona industriale Tavernelle del Comune di Guidonia Montecelio (RM), con accesso da Via Luigi Einaudi e Via Umberto Agnelli. La costruzione risale al 1977 e si inserisce in un contesto urbanistico dedicato alle attività produttive e artigianali, come previsto dal PIP (Piani Insediamenti Produttivi).
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si estende su una superficie catastale di 5.797,00 mq ed è dislocato su due livelli principali, con l'interposizione di tre piani mezzanini. Il piano terra, a quota 0,10 mt, è destinato in parte a laboratorio artigianale e in parte ad uffici, con un'area dedicata al parcheggio dei dipendenti. Il primo interpiano, a quota 3,80 mt, è interamente destinato ad uffici. Il piano primo, a quota 7,50 mt, ospita sia spazi per laboratorio artigianale che uffici. Infine, il secondo interpiano, a quota 11,20 mt, è anch'esso destinato ad uffici. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con la sola struttura prefabbricata in cemento armato e tamponature, in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata in cemento armato prefabbricato. Attualmente l'immobile si trova allo stato grezzo e necessita di interventi per la realizzazione di tramezzature interne, impianti elettrici, idraulici e termici, opere di finitura interne ed esterne e l'installazione di ascensori. In continuità del capannone al piano terra è presente una corte esterna. L'immobile è dotato di recinzione e l'approvvigionamento idrico è riservato al Comune di Guidonia Montecelio, mentre la fornitura di energia elettrica è riservata all'E.N.E.L.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale ben servita e facilmente accessibile, con tre passi carrai che consentono l'ingresso da Via Luigi Einaudi e Via Umberto Agnelli. La zona è strategica per attività produttive, artigianali e industriali, in conformità al Piano di Insediamenti Produttivi (PIP). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.523.887,53
Offerta minima: € 1.892.915,65
Rilancio minimo: € 50.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (5797 mq)
• Destinazione industriale/artigianale
• Struttura prefabbricata in ottimo stato
• Accesso da tre passi carrai
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
