Immobile in asta di 60 m² in vendita a Grottaferrata
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Grottaferrata (RM) – Via delle Sorgenti 28
Il magazzino, ubicato a Grottaferrata (RM) in Via delle Sorgenti 28, si trova al piano seminterrato di un fabbricato denominato 'PALAZZINA B'. L'edificio è stato costruito in un'area che ricade in zona B2 semintensiva secondo il P.R.G. Comunale, caratterizzata da costruzioni isolate e un indice di fabbricabilità di 2,50 mc/mq. La zona è di alto interesse, posizionata all'inizio del centro storico, vicina ad attività commerciali e servizi pubblico-amministrativi.
Superficie e distribuzione interna
Il locale magazzino ha una superficie convenzionale di 60,80 mq e catastale di 52 mq. È composto da un locale di forma ad 'L' con antibagno e un servizio igienico (WC). L'immobile è in uno stato di abbandono, con una situazione manutentiva mediocre, presentando diffuse macchie, aloni, scrostamenti dell'intonaco e fioriture saline sulle pareti e sulla copertura, dovute a umidità da risalita e infiltrazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato di cui il locale fa parte è in buono stato manutentivo. Tuttavia, il magazzino richiede interventi di ripristino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con ottime qualificazioni infrastrutturali, facilitando l'accesso al centro delle attività terziarie e al posto di lavoro. Sebbene immerso nel centro abitato e adiacente a Via delle Sorgenti, una strada ad alta percorrenza veicolare, la zona ha un indice insediativo alto e una buona qualità urbanistica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Superficie catastale 52 mq
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
