Immobile in asta di 6683 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di capannone in asta a Roma (RM) – Via Enrico Ortolani 179 – 181 – 191 (CAP 00125)
L'immobile industriale è ubicato ad Acilia Dragona, nel comune di Roma, in Via Enrico Ortolani n. 179 – 181 – 191, in una zona con specifica destinazione industriale. La posizione è strategica, con facile accesso all'uscita 27 del G.R.A., garantendo ottimi collegamenti per attività produttive e logistiche. L'area è servita e inserita in un contesto prevalentemente commerciale e industriale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie complessiva di 6.683,16 mq, distribuiti su quattro piani, di cui uno seminterrato. Il fabbricato è cielo terra e presenta due corpi scala gemelli per la distribuzione verticale. La superficie seminterrata è di 1.670,79 mq ed è accessibile tramite una rampa carrabile, ideale per carico/scarico o parcheggio interno. Lo stato di conservazione generale è da valutare tramite sopralluogo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è classificato catastalmente come D/7, indicando una struttura specificamente progettata o adattata per esigenze industriali. La proprietà è di tipo superficiario. L'immobile include un'ampia area circostante di 2.365 mq destinata a parcheggio e verde, che offre spazio aggiuntivo per manovre, stoccaggio esterno o aree ricreative per il personale.
Contesto e collegamenti
Situato nella zona di Acilia Dragona, l'immobile gode di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza all'uscita 27 del Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) di Roma. Questo garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali, facilitando il trasporto di merci e l'accesso per dipendenti e clienti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'immediata disponibilità per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.100.000,00
Offerta minima: € 1.500.000,00
Rilancio minimo: € 60.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Immobile libero per la procedura
• Ampia superficie (6.683 mq)
• Fabbricato su quattro livelli
• Area esterna a parcheggio e verde
• Destinazione industriale D/7
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
